【新築リフォーム自由設計】石貫工務店 : 家ができるまで

家ができるまでの流れをご説明いたします。
それぞれの段階にてお客様にご留意いただくポイントもあわせて記しておりますのでどうぞご参考ください。

１

受付

相談依頼

なぜ家を建てようと思ったのか？など、いまのお住まいに対する不満などをはっきりさせておきましょう。
例）子どもの成長に伴い家を建てようと思った。
例）現在すんでいる家が古くなったなど。

２

ヒアリング

ヒヤリングシートを使って、お客様のご要望をお聞きします。

住宅雑誌などの中で気に入った物があれば、付箋をつけたり切抜きなどをしておくと、打ち合わせのときにお客様のイメージを、伝えたり把握したりするのに役立ちます。

３

敷地調査

敷地に対して、建物を建てる条件を調査します。

場所によっては、建てる住宅の条件が変わることがあるのをご存知でしょうか？お客様の敷地の周りにどんな建物があるか、風の抜ける方向は？など、様々な要因で変わってきます。

４	ファーストプラン

	皆様のご要望をプランにします。ラフな平面図と立面図とパースによる提案をさせていただきます。建物概算コストの提示いたします。

５

図面修正

何度かお客様と打ち合わせを重ねていき、プランをつめていきます。

提出した平面図を元に、持ち込む家具や電気機器類の配置をご一緒に考えていきましょう。

７	建築コスト見積調整

	確認申請、工事費の見積もり調整をします。変更による見積もり変更、それに伴う変更図面を提出し、最終確認をします。契約内容、お支払条件の確認・決定をいたします。

９

工事着手

縄張りをして、地鎮祭をします。そこで工事の無事を祈りお清めをします。
そして、基礎工事をしていきます。

お供えの鯛、お米、野菜などを、お客様い準備していただきます。
この際に、請負額の1/3を入金していただくのが通例になってます。
（契約条件により異なります）

10	上棟

	構造体をくみ上げていきます。柱～梁の順番にくみ上げて、最後に屋根の一番上の棟を取り付けたら上棟となります。場所によっては、このときに餅投げをします。

11	内部仕上げの打ち合わせ

12	工事完了

	マイホームの完成建物の最後の確認もしていただきます。

14	アフターメンテナンス

家ができるまで ( ヒアリング 見積 設計 図面 )